AKP'li başkana 'pankartlı protestonun' perde arkası!

Patronlar Kulisi'nden Ercan Öztürk'ün haberine göre, Pankartın asılmasına neden olan olay Yeşilvadi Konutları ile Melilk Yavuz arasında yaşandı. Yeşilvadi Konakları Site yönetimi, 2022 yılında duvarlarını yıkan site içerisindeki Esinti Restaurant sahibi Melik Yavuz hakkında savcılığa suç duyurusunda bulundu. Anadolu 19 Sulh Hukuk Mahkemesinde bir yıl süren yargılamanın ardından 7 Kasım 2023 tarihinde gerekçeli karar açıklandı. Mahkeme kış bahçesinin kaldırılması ve çevre duvarının yeniden inşa edilmesi ile ortak alan olan bahçenin ve site duvarının eski haline getirilmesine karar verdi.

SİTENİN ORTAK ALANINA TECAVÜZ EDİYOR!

Dava dilekçesine giren bilirkişi raporunda Yeşilvadi Konutları Site yönetimi tarafından verilen savunma özetle şöyle: ‘’ Yeşilvadi Konakları Sitesinde yer alan, "Fatih Sultan Mehmet Mah., Yeşilvadi Sk., No: 3, F Blok, Daire: 149 Ümraniye/İstanbul" adresindeki bağımsız bölümün maliki olduğunu, işbu bağımsız bölümü restoran olarak işletmekte olduğunu, davalı tarafın, sahip olduğu bağımsız bölümün mülkiyet ve kullanım haklarına ve tasdikli mimari projesine aykırı şekilde, sitenin dış duvarını da kırmak suretiyle, üzeri kapalı ve etrafı metal profil ve doğrama ile çevrili bir alan oluşturmakla sitenin ortak alanına tecavüz etmekte olduğunu, ayrıca, davalı tarafın, söz konusu restoranı işletmek için binanın mekanik projesine aykırı şekilde havalandırma tesisatı kurduğunu ve bu suretle binanın ortak alanı ve dış cephelerine de tecavüzde bulunmakta olduğunu, projeye aykırı havalandırma yapılmış olduğundan, havalandırma borularından gelen kötü kokuların, bağımsız bölümlerin balkon ve pencerelerinden evlerin içerisine girmek suretiyle rahatsızlık vermekte olduğunu, davalı tarafından tek kapıdan giriş sağlanan siteye, kontrol dışı kalan ikinci bir kapı girişinin açıldığını, bu nedenle, davalının ortak alana tecavüzünün yanı sıra sitenin güvenliğine karşı açık ve önemli bir tehdit oluşturmaktadır’’

GEREKLİ İZİNLERİ ALDIM!

Davalı tarafın savunması ise şöyle oldu: ‘’Kiptaş'dan 18.06.2009 yılında satın aldığını, söz konusu mutfaklı lokanta nitelikli işyerinin, Kiptaş'ın 5 yıl süre ile görev yaptığı dönemde gerekli izinler alınarak işyeri faaliyetlerini sürdürmüş olduğunu, işbu sözleşmesinin "Diğer Hükümler" başlıklı 17.5 maddesi açıkça; "Ekli vaziyet planında 9 nolu işyerine (restaurant) ait açık teras şeklinde 180 metrekarelik alan hak sahibinin fiili kullanımına bırakılmıştır" hükmünün havi olduğunu, dolayısıyla davalının ortak alan olarak iddia edilen açık teras alanının bulunduğu verandalı alanının kullanım hakkının davalıya tahsis edilmiş olduğunu, mevcut yönetimin izin ve onayı olmadan hiçbir işin yapılmadığını, bu dönemdeki yönetimlerin izin ve onayları doğrultusunda davaya konu işyerinin, siteye hizmet adına faaliyetlerini sürdürdüğünü, iddia edildiği gibi mimarı projeye veya yönetim planına aykırı bir iş yapılmadığı, Yapı Kayıt Belgesi verildikten sonra verilen 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca yıkım ve para cezası kararı alınmasının mümkün değildir’’

MADDİ VE MANEVİ TAZMİNAT DAVASI AÇTI

Davayı kaybeden işletmeci Melik Yavuz, dört kişiden oluşan bir avukat ordusuyla Yeşilvadi Site yönetimi hakkında maddi ve manevi tazminat davası açtı. Avukatlar, duvarın eski haline getirilmesinin ardından müvekkillerinin maddi ve manevi olarak zarara uğratıldığını ileri sürerek dava açtılar. Anadolu 30'uncu Asliye Hukuk Mahkemesi’nde 4 Mart 2024 tarihinde görülmeye başlanan dava 24 Ekim 2024 tarihinde ‘’davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, davacının maddi tazminat talebini feragat nedeniyle reddine, davacının manevi tazminat talebinin reddine’’ şeklinde sonuçlandı.

BAŞKAN YILDIRIM'A TEPKİ PANKARTI ASILDI

Mahkeme kararlarından sonra gerekli adımı atmayan Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım pankartla protesto edildi. Öte yandan belediyeden de ‘’ Yeşil Vadi site yönetimi adına hareket eden bazı kişiler tarafından belediye ve başkanı hedef alan; içeriği hakaret ve iftira niteliğinde olan büyük boyutlu bir afiş hazırlandığının" belirtildiği açıklamada, “Bu afiş kamuya açık alanda site blokları arasında ana yollara cephe olacak şekilde asılmıştır ve sosyal medyada paylaşılarak yayılmıştır. Bu tür girişimler yalnızca Başkanımızın şahsını değil, aynı zamanda kurumsal itibarımızı zedelenmeyi amaçlayan, haksız ve asılsız ithamlarda. Bu bağlamda, ilgili kişi ya da kişiler hakkında yasal süreç başlatılmıştır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur” açıklaması geldi.

Site yönetimi, pankartı asma gerekçelerini ise “Başkan beye derdimizi anlatacak bir mecra kalmadığı için pankart astık” sözleriyle savundu