12 senedir konkordato ve iflasla anılıyor… Ora AVM’ye bir geçici mühlet daha
Ziraat Bankası’nın 270 milyon Euro alacaklı olduğu kapalı durumda olan Ora Alışveriş Merkezi bir defa daha geçici mühlet aldı. Son 12 senedir iflas erteleme ve konkordato kararlarıyla gündeme gelen alışveriş merkezi 25 Ocak 2025 tarihine kadar kendini koruma altına aldı.
Ziraat Bankası’nın 270 milyon Euro alacaklı olduğu kapalı durumda olan Ora Alışveriş Merkezi bir defa daha geçici mühlet aldı.
MedyaRadar’dan Ercan Öztürk'ün haberine göre, İstanbul Bayrampaşa’da 6 milyon metrekarelik Ferhatpaşa Çiftliği arazisi içinde 150 bin metrekarelik alana Ora AVM inşa edilmişti. 2011 yılında açılan Ora AVM içinde Ora Convention, Ora Arena, Ora Temalı Park, Ora Outlet ve Ora Otel gibi farklı fonksiyonları birleştiren projede restoran ve kafeler, 500 kişilik açık hava tiyatrosu, 4 bin metrekarelik büyük meydan ve 3 bin araçlık kapalı otopark da bulunuyordu. 400 milyon dolara mal olduğu belirtilen projenin 60 milyon dolar ciro sağlaması, yılda 13.5 milyon ziyaretçisi olması öngörülüyor. Ancak Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme A.Ş. ve Ora AVM için işler pek de yolunda gitmedi. Sadece bir yıl açık kaldıktan sonra mağazalar hedefledikleri satışa ulaşamayınca bir bir kira sözleşmelerini iptal etti.
BİR KONKORDATO BİR İCRA!
2012 yılında şirket iflas erteleme talebi ile mahkemeye gitti. Karar, 2013 yılının son aylarında çıktı ve iflas kararı verildi. Ancak yatırımcı şirket kararı Yargıtay'a taşıdı ve iflas kararı bozuldu. Yeniden görülen dava neticesinde Ora AVM için bir kez daha iflas kararı çıktı. Yaklaşık 12 yıldır konu, hep mahkemelerde. İflas kararları çıkıyor, sonra kaldırılıyor. Geçmiş davalar 18. Asliye Ticaret Mahkemesinde görülmüştü. Şimdi ise Ora ile ilgili yeni bir durum gelişti.
OCAK SONUNA KADAR KENDİNİ KRUMAYA ALDI!
İstanbul 2’nci Asliye Ticaret Mahkemesi, geçtiğimiz günlerde Ora AVM’yle ilgili yeni bir karar aldı. Kararda şu ifadelere yer verildi: ‘’Davacı konumunda olmayan borçlu Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi (Bayrampaşa Vergi Dairesi, Vergi No: 6440357281 İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü lehine açılan konkordato davasında yapılan inceleme sonucunda; 26.11.2024 tarihli geçici konkordato komiser heyeti raporu karşısında borçlu hakkında 28.11.2024 günü saat 10:00’dan geçerli olmak üzere iki (2) ay süre ile borçlu lehine geçici mühlet kararı verildiği, iki aylık geçici mühletin dolacağı tarih dahi gözetilerek duruşma gününün 24.01.2025 günü saat: 15:30 itibariyle icra olunacağı, alacaklıların, ilandan itibaren yedi günlük kesin süre içinde dilekçe ile itiraz ederek konkordato mühleti verilmesini gerektiren bir hâl bulunmadığını delilleriyle birlikte ileri sürebilecekleri ve bu çerçevede mahkemeden konkordato talebinin reddini isteyebilecekleri hususu ilanen tebliğ olunur’’ denildi.
ZİRAAT BANKASI 270 MİLYON EURO ALACAKLI
Şimdilerde kapıları kilitli olan ve dev bir beton yığınını andıran Ora AVM’nin inşası için harcanan 400 milyon dolarlık kredinin tamamına yakını ise banka kredileri ile karşılandı. 2012’den beri açılan davalarla gündemde olan Ora AVM’den, Ziraat Bankası’nın 270 milyon Euro kredi alacağı bulunuyor. Alınan kredinin TL karşılığı 10 milyar TL seviyesinde. Ziraat Bankası’nın yanı sıra kamunun 200 milyon TL, şahıs ve şirketlerin ise 400 milyon TL’ye yakın alacağı söz konusu.
