Yatırımcılar yönünü konutlara çevirdi
Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, KKM’nin yavaş yavaş sonlanmaya başlamasıyla yatırımcının hareket geçtiğini belirterek “Biz de elimizdeki projeleri hayata geçirmeye başladık. Beşiktaş’ta 2 milyar TL’lik dönüşüm projesine başlıyoruz.” dedi.
Konut satışları ekim ayında rekor kırarak 22 ayın zirvesine ulaştı. Gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketliliğin de etkisiyle firmalar, bekleyen projelerini art arda hayata geçirmeye başladı. Babacan Yapı, İstanbul Beşiktaş’ta, 2 milyar TL değerindeki Babacan Meridian ismiyle kendi arsası üzerinde yapacağı yeni projesi için ön talep toplamaya başladı. Ekim ayı konut satışlarının kendilerini umutlandırdığını ifade eden Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan “Faizlerin tekrar çözülmeye başlaması, KKM’nin yavaş yavaş sonlanmaya başlaması yatırımcıyı harekete geçirdi. Biz de elimizdeki projeleri hayata geçirmeye başladık” dedi.
Türkiye gazetesinden Önder Çelik’in haberine göre, 2025’te Beşiktaş’ın dışında Küçükçekmece ve Gaziosmanpaşa’da da iki proje daha hayata geçireceklerini anlatan Babacan, iki projeden 7,5 milyar TL hasılat beklediklerini kaydetti. Lüks konut talebinin, son yıllarda rezidansa ilgiyi artırdığını belirten İbrahim Babacan, turizm konutuna uygun olan Babacan Meridian’ı Proje GYF ile inşa edecekleri söyledi.
BİRÇOK ZİNCİR MARKA İLE GÖRÜŞMELERE BAŞLADIK
Konutta fiyatların oturduğunu vurgulayan Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan ise “2026 yılında tamamlamayı arzuladığımız Babacan Meridian hem yerli hem de yabancı yatırımcıya hitap edecek. Dünyaca ünlü ödüllü mimarlarımızın imzasını taşıyan bu projenin, Gayrettepe’nin en prestijli kentsel dönüşüm işlerinden biri olacağına inanıyorum. Tamamlanmasının ardından birçok projemiz gibi otel hizmeti de verecek olan Babacan Meridian için şimdiden dünya çapında tanınan birçok zincir marka ile görüşmelere başladık” diye konuştu.
Babacan Meridian’da 1+1, 2+1 ve 3+1’lerden oluşan 77 daire ile 6 ticari alan satışa sunuluyor. Ön talep dönemine özel peşin ödemede yüzde 20 indirim ve 24 aya varan vade seçenekleri sunulan projede daire fiyatları 13,5 milyon TL’den, metrekare fiyatları ise 200 bin TL’den başlıyor.
SAVUR GYO'DAN KANDİLLİ'YE 1,5 MİLYAR TL'LİK YATIRIM
İnşaat, gayrimenkul, turizm, otomotiv ve elektronik sektörlerinde faaliyet gösteren Savur Group şirketlerinden Savur GYO, ilk konut projesi İV Kandilli’yi satışa sundu. Arsa ve inşaat maliyeti 1,5 milyar TL’nin üzerinde olan projede 4 blokta 96 konut, 123 metrekare ile 392 metrekare arasında 2+1, 3+1, 3+1 ve 4+1 çatı dubleksleri ile 3+1 ve 4+1 bahçe dubleksleri yer alıyor. Yüzde 10 peşinat ve 48 ay vade imkânı bulunan projede daire fiyatları 22 milyon TL’den başlıyor.
Projenin Haziran 2026’da teslim edilmesi planlanıyor. Proje, Kandilli Rasathanesine 250 metre, Cemile Sultan Korusu’na 1,7 km, Kandilli İskelesi’ne 1,7 km, FSM Köprüsü’ne 4 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 4,4 km mesafede yer alıyor. İstanbul’da altı otelleri olduğunu ifade eden Savur GYO Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Sami Yıldıran, “Otellerimiz uluslararası zincir markalar altında işletilmektedir. Kandilli ve Çengelköy sahiline gitmek isteyen site sakinleri, ücretsiz shuttle hizmetinden faydalanabilecekler. Bu ve buna benzer 5 yıldızlı otel hizmetlerinin pek çoğu İV Kandilli site sakinlerine de özel olarak sunulacak” dedi.
KONUTTA TALEP ARTIŞI YATIRIMCILARA UMUT VERİYOR
Ekim ayındaki satış rakamlarının yatırımcılara umut verdiğini belirten uzmanlar, faiz oranlarının düşüş eğilimine geçmesiyle birlikte sektördeki hareketliliğin hızlanacağını öngörüyor. Özellikle büyük dönüşüm projelerinin artması, yerli ve yabancı yatırımcıları sektöre çekecek önemli bir faktör olarak görülüyor.
