1 milyon TL'nin aylık ödemesi ne kadar oldu?
BDDK düzenlemesi sonrası ilk kez ev sahibi olacaklar için kredi faizleri gerilerken, taksit tutarları da düştü. 1 milyon liranın aylık ödemesi yeni düzenlemeyle yaklaşık 13 bin TL azalıyor.
Ev sahibi olmayı isteyenler için BDDK yeni bir düzenlemeye giderek konut kampanyaları başlattı. İlk evini alacaklara özel kredi faiz oranları 2.79'a kadar düşerken, aylık ödemeler ciddi oranda azaldı.
Ekol TV'de yer alan habere göre; ilk evini alacaklar için yeni fırsat kapısı açıldı. Konut kredisi faizinde indirimi için düğmeye basıldı.
Gayrimenkul danışmanı Alper İşler, "Dar gelirlinin eğer ki kendi kapasitesi dahilinde krediyi ödeyebiliyorsa kesinlikle bu krediyi bence kullanmalı" dedi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu bireysel kredilere ve konut kredilerine uygulanan ek olan risk ağırlığını kaldırdı. Böylece faiz yükünün azaltılmasına kapı açtı. İşler "Bunu kamu bankaları ilk önce başlattı, sonrasında özel bankalar da bunu sahiplendi" değerlendirmesinde bulundu.
Ev sahibi olmak artık son dönemlerde yaşanan ekonomik kriz nedeniyle hayal olmuştu. Yükselen konut kredisi faizleri bunun yanında şişen ev fiyatları ile beraber vatandaş da kara kara düşünüyordu. İşte bunun önüne geçmek için bankalar da bir düğmeye bastı. İlk kez ev sahibi olacaklar için kredi faizleri 3'ün altına çekildi.
İşler "Özellikle BDDK'nın yapmış olduğu bu son düzenlemeler kamu bankalarında 2.79'luk bir oranı bulunuyor, bu aylık 29 bin lira gibi rakamlara kadar düşmüş oldu. Aslında burada psikolojik sınır olan 30 bin liranın biraz daha altına inmiş olduk" ifadelerini kullandı.
Yapılan düzenleme öncesinde 1 milyon liralık kredinin yüzde 4,15 faizle 120 ay vadede aylık ödemesi 41 bin 817 liraya kadar ulaşıyordu. Şimdi ise aynı tutar ve vadede oran yüzde 2,79'a düşürüldü. Aylık taksitler 28 bin 966 liraya kadar iniyor. Buna göre 13 bin TL'lik indirime gidildi.
Yapılan bu kredi kolaylığı konut satışlarını da arttırdı. İşler "Özellikle Ekim ayında rekor bir satış oldu. 2022 yılından beri hiç bu kadar yüksek bir satış olmamıştı" dedi. Bankalar vade aralığına göre faiz oranını değiştirebiliyor. 1 ila 24 ay vadede yüzde 3,09 faiz oranı uygulanırken 61 ila 120 ay vade aralığında faiz yüzde 2,79'a düşüyor.
