"20 bin liralık evler 12 bin liraya düşecek"
Esad yönetiminin devrilmesinin ardından Türkiye'deki Suriyeliler ülkelerine dönmeye hazırlandığı konuşuluyor. 50 bin konutun boşalacağını söyleyen uzmanlar 20 bin TL'lik kiraların da 12 bin TL'ye düşeceğini anlattı.
Suriye'de yaşanan gelişmelerin ardından şimdi gözler Türkiye'deki Suriyeli sığınmacılara döndü. Emlak piyasası uzmanları 50 bin konutun boşalacağını, kira fiyatlarının da düşeceğini söylüyor. Şimdi, hem ev piyasasında hem de araç piyasasında bir denge beklentisi var.
Show Haber'de yer alan habere göre; Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Üyesi Yusuf Yılmaz "Ortalama 50 bin konutun boşalacağını tahmin ediyoruz." dedi. Yılmaz "Genellikle Zeytinburnu, Esenyurt, Fatih bölgesinde ikamet etmekteler." diye konuştu.
"Suriyeliler gidince kira fiyatları ortalama ne kadar düşecek?" sorusuna yanıt veren Yılmaz "Ortalama en az yüzde 40 kira fiyatları düşecek. En az yüzde 40." dedi. "Esenyurt'ta durum nedir şu an?" sorusunu da yanıtlayan Yılmaz "Orada bir kıpırdama var, buradan gidenler var diyorlar. Ama örnek veriyorum Fatih'te böyle bir durum yok, Zeytinburnu'nda böyle bir durum yok." diye konuştu.
Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerden biri olan Zeytinburnu'ndaki Suriyelilere de soruldu. Mikrofon uzatılan bir Suriyeli "Kesinlikle döneceğim, tabii canım" derken bir başkası da "İki hafta sonra, üç hafta sonra döneceğim" ifadelerini kullandı. Bir başkası "İş var mesela. Elektrik gelecek Suriye, çok iş var" diye konuştu. Mikrofon uzatılan bir başka Suriyeli de "Bırakıyorum gidiyorum. Her şeyi, eşyalar bırakıyorum gidiyorum inşallah." dedi.
Yılmaz ise "Suriyelinin 20 bin lira kira verdiği yerde ortalama 13 bin TL - 14 bin TL'ye düşecek. 12 bin TL - 13 bin TL verdiği kirada da 8 bin TL, 9 bin TL'ye düşecek." ifadelerini kullandı.
ATV Haber'de yer alan habere göre İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa "Suriyeliler gidiyor artık. Kiralık ev sayısı fazlalaşıyor şu anda. Fatih başta olmak üzere Bağcılar, Esenyurt, Bahçeşehir, Avcılar kısmen Gaziosmanpaşa bu ilçeler etkilenecek." dedi.
Aşa "Yüksek bedelli kiralar ödenmeyeceği için veya bunu kabul eden kiracılar azalacağı için ev adedi de arz adedi de çoğalacağı için de kiralarda bir düşüş bekliyoruz." ifadelerini kullandı.
Uzmanlara göre emlak ve otomobil piyasası en geç bir yıla normal dengesine kavuşacak. Aşa "Aynı evde 10-15 kişi kalıyordu. Kira 5 bin TL ise bunlar 15 bin TL teklif ediyordu. Talep de yükselmişti fiyatlar da yükselmişti." dedi.
