Taş Yapı yine kazandı! Bakanlık belediyeyi devre dışı bıraktı!

Patronlar Kulisi’nden Ercan Öztürk’ün haberine göre, Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan’ın 31 Mart seçimlerinden sonra koltuğa oturur oturmaz ilk iş olarak Şişli’nin kalbine yapılmak istenen 72 katlı rezidans projesi ile uğraşmak oldu. Şişli Belediye yetkilileri 8 Nisan’da inşaatta tespit edilen eksiklikleri gerekçe gösterecek projeyi durdurdu. Aynı zamanda Şehir Plancısı olan Şahan, Taşyapı İnşaat tarafından hemen belediyenin dibinde yapılacak projeyi ‘Şişli’nin Kanal İstanbul’u’ na benzetti.

BAŞKAN ŞAHAN: HAYATIMA DEVAM EDEMEM

Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan, Taş Yapı’nın Şişli’de yapacağı projeyle ilgili açıklamalarda bulundu. Şahan, ‘’Göreve gelir gelmez ilk iş olarak bu inşaatı mühürleyen Şahan, ‘’ Şişli'nin Kanal İstanbul'u diye anlattığımız rezerv alanının sürecini çok sıkı takip ediyoruz. Sadece Şişli değil, İstanbul’un geleceğini ilgilendirecek bir iş o. Bu konuda çok sıkı, çok iyi teknik ve kendimizden emin yazışmaları bakanlık ile yaptık. Şişli Belediyesi'nin yazdığı; burada ruhsata aykırı bir imalat var, ben durdurdum. Sen de gereğini yap diye yazdığım yazının gereğini yaptı, ruhsatını iptal etti. Yani ne yaptı? Yeni tadilat ruhsatı verdi. Hem bir şehir plancısı olarak söyleyebilirim, hem de bir belediye başkanı olarak söyleyebilirim; rezerv alanda hayal ettikleri işi yapamayacaklar. Çünkü benim bir taraftan; bugün belediye başkanıyım, yarın belediye başkanı olmayabilirim ama ben şehir plancısıyım. Dolayısıyla benim bir meslek etiği var ve benim bu kente bir şehir plancısı, belediye başkanı olarak borcum var. Ben orayı yaptırırsam, oraya hayal ettikleri gibi ilerlerse ben bir şehir plancısı olarak hayatıma devam edemem. Ve bir siyasetçi olarak da hiçbir şekilde kendimizi izah edemeyiz. Dolayısıyla bu konuda çok rahatım. Niye çok rahatım? Çünkü kendimden çok eminim. Rezerv alanda istedikleri işi yapamayacaklar’’ dedi.

BELEDİYE DEVRE DIŞI KALDI!

Çevre, Şehircilik ve İklim değişikliği Bakanlığı Taş Yapı’nın Şişli’nin merkezine dikeceği dev projeyle ilgili planlarını tamamladı. Şişli Belediye Başkanı Şahan ‘’İzin vermeyeceğiz’’ dese de bakanlık belediyeyi devre dışında bıraktı. Taş Yapı, bakanlığın hazırladığı planlar çerçevesinde zemin düzeltme çalışmalarına başladı. Taş Yapı’nın web sitesinde projenin detayları da yayınlandı. Buna göre otel-konut-ticaret alanı şeklinde yapılacak projenin toplam inşaat alanı 532 bin 486 metrekare, toprak altı inşaat alanı 270 bin 999 metrekare, toprak üstü inşaat alanı 261 bin 482 metrekare, bağımsız bölüm sayısı ise 791 adet olacak.

İLK PROJENİN PLANLARI BELEDİYE TARAFINDAN ASKIYA ÇIKTI!

Şişli Belediyesi, Taş Yapı’nın belediyenin hemen arkasında yaptığı projenin bulunduğu bölgeyle ilgili yaptığı imar çalışmasını Eylül ayında tamamladığı ortaya çıktı. Belediye, askıya çıkartılan imar çalışmasıyla ilgili olarak, ‘’ Şişli İlçesi,Merkez Mahallesi sınırlarımızda bulunan Kaptanpaşa,2063 Ada 4 ve 64 parsel, 2064 Ada 116-119-122-133-136 parseller, 10295 Ada 9-10-12-13-14-18-21 ve 10628 Ada 1 parselleri kapsayan bölgede 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18.maddesine göre " Kaptanpaşa 2.Bölge İmar Uygulaması" çalışmaları tamamlanmış olup; askı çalışması 1 ay süre ile ilan edilmek üzere vatandaşların bilgilendirilmesi amacıyla 21/10/2024 - 21/11/2024 tarihleri arasında resmi askıya çıkarılmıştır. Düzenleme sahasındaki taşınmazları bulunan ilgili tapu sahipleri, Belediyemiz Merkez Bina 3. Kat Emlak ve İstimlak Müdürlüğü İlan Panosunda veya Mahalle Muhtarlığı'nda askı paftasını görebilirler. Bu süre içerisinde askı paftasına yönelik talebi bulunan malikler, ilgili Müdürlüğe dilekçe ile başvuru yapabilirler. Başvuruları askı süresi sonunda değerlendirilecek olup; gerekli görülmesi halinde düzeltmeler yapılabilecektir’’

NE OLMUŞTU?

Geçtiğimiz yıllarda Şişli Abide-i Hürriyet Caddesi’nde bulunan 24 bin metrekarelik alan alınan karar ile rezerv alanı ilan edildi. Konu mahkemeye taşındı, 5 Mayıs 2015’te arazinin imar planı değişti. 12 Aralık 2018’de araziye idare mahkemesi zemin etüdü çalışması yapılması için izin verdi. 13 Ocak 2021’de rezerv yapı alanı ilan edilen araziyle ilgili kararı 8. İdare Mahkemesi 24 Nisan 2021’de iptal etti. 8 Ağustos 2022’de ikinci kez rezerv yapı alanı ilan edilen bölge için Şişli Belediyesi tekrar dava açtı. Dava 3’üncü İdare Mahkemesi'nde görüldü. 3 Mart 2023’te 3’üncü İdare Mahkemesi’nin yürütmeyi durdurma kararının ardından davanın reddine karar verildi. Temyiz istemiyle davacılar istinaf mahkemesine başvurdu. Süreç devam ederken geçtiğimiz günlerde arazi için yeniden zemin etüdü yapılmasına dair izin verilmişti.